• Приветы от старого паспорта
• Общая собственность на квартиру – как делить?
• Потолок из гипсокартона своими руками
• Кадастровый номер земельного участка.
• Азбука риэлтора. Поговорим о брокерах
• Изменения в проекте Налогового кодекса
• Страхование ипотеки в Украине. Что нужно знать?

• Украинцы массово забирают деньги из банков
• Квартирный скандал в "Доме-2"
• Вскоре каждый украинец может стать потенциальным бездомным
• США намерены ликвидировать доллар
• Украина хочет насмешить мир новым налогом на недвижимость
• Цены на квартиры в хрущевках упадут на 30-50 %?
• Инфляция в Украине установила рекорд века

Недвижимость в Египте

Общая информация о недвижимости Египта

Древняя недвижимость Египта стала чудом света, вопрос о технологии ее возведения вот уже тысячелетия не сходит с уст ученых мужей и эзотериков. Что-что, а строить египтяне умеют… О том, какова недвижимость современной Арабской Республики Египет, мы расскажем в этой статье

Недвижимость Египта - одна из самых дешевых на сегодняшний день. По статистике около 50% всех жилых новостроек Египта раскупаются сейчас гражданами Германии, Голландии, Великобритании и СНГ.

Египет за последние полгода прочно вошёл в список стран, в которых приобретают недвижимость наши соотечественники. Как считают специалисты мирового рынка недвижимости, потенциал Египта огромен, и в самое ближайшее время его популярность возрастёт многократно. Есть прогнозы, что финансово доступным недвижимость Египта будет оставаться недолго, так как недвижимость Египта становится всё более востребована.

Для других недвижимость Египта становится чрезвычайно выгодным вложением денег. Это уникальная возможность увеличить свой доход путём вложения средств в недвижимость на побережье. Об иностранных инвестициях заботится и правительство Египта.

Египет идеален для проживания и отдыха круглый год – великолепный сухой климат, теплое море, полное отсутствие промышленных объектов. По сравнению со странами СНГ, уровень преступности в Египте значительно ниже. Цены на продукты питания и товары народного потребления здесь несоизмеримо ниже не только в сравнении с другими мировыми курортами, но и с Украиной.

Развитая инфраструктура, удобное и дешевое транспортное сообщение позволяет жить комфортно, не испытывая бытовых проблем. Недвижимость в Египте может приобрести любой иностранный гражданин, защита прав которого возведена здесь в ранг политики государства. Египет отличается особой благосклонностью к нерезидентам. Здесь не существует никаких ограничений на покупку жилья , никаких ограничений на наследование дома иностранными гражданами.

Правительство Египта поддерживает политику привлечения иностранных инвестиций в экономику страны, и это касается не только покупки недвижимости, но и ведения бизнеса. В 1996 году был принят закон «О возможности для иностранцев приобретения квартир, зданий, земель в Египте», разрешивший приобретать в собственность любые виды недвижимости как физическим, так и юридическим лицам, являющимся резидентами других стран. Следующий 1997 год принес закон «О правилах гарантий и развития инвестиций», принесший иностранным инвесторам льготное налогообложение до завершения проектов. К указанным выше привлекательным условиям добавляется и крайне низкие цены на недвижимость. Квартира в Египте по карману европейцу с любым достатком, но об этом в следующем параграфе.

Мы расстроим скептиков, усомнившихся в простоте и выгодности капиталовложения в объекты недвижимости Египта. Процедура оформления, как свидетельствуют туристические сайты, не требует подтверждения доходов покупателя, и перечня документов. Все, что от вас потребуется – это заграничный паспорт и деньги… Кроме всего прочего, продажа купленной иностранцем недвижимости, сдача ее в аренду, а также вывоз за пределы страны прибыли от подобных операций официально разрешен. Единственное ограничение касается количества и метража объектов недвижимости – иностранцу разрешено покупать не более двух объектов, площадь каждого из которых не должна превышать 4000 кв. м.

Египет уникальная страна. Её традициями и особенностями проникнуты практически все аспекты жизни. Даже современные строительство, архитектура и рынок недвижимости Египта отличаются от этих отраслей в соседних государствах.

Одной их характерных особенностей рынка недвижимости Египта является единица измерения площади постройки. Метраж здания, а точнее, строительной конструкции, в Египте исчисляется метрами кубическими. Имейте в виду, если египтянин, говоря о площади виллы, оперирует метрами квадратными, скорее всего он имеет в виду лишь первый этаж здания, то есть площадь застройки. Площадь же всего здания окажется в два-три раза больше названной. Поэтому рекомендуем уточнять этажность постройки и самостоятельно оценивать общую площадь дома.

Незнание особенностей измерения площади дома могут спровоцировать и дальнейшие заблуждения, в частности связанные с земельным участком, прилегающим к дому. Согласно законам Египта, площадь частного дома или виллы не может превышать 60% площади земельного участка. Речь опять же ведется лишь о площади застройки, а не обо всех этажах здания.

Надо отдать должное тому, как египтяне подходят к строительству – чётко придерживаются сроков, используют материалы высоких стандартов и качественно выполняют строительные работы.

По стоимости недвижимости Египет на сегодняшний день – одна из наиболее дешёвых стран мира. Покупка жилья в престижном регионе на побережье Красного моря является вполне доступной не только для богатых людей, но и для россиского среднего класса. С нашими предложениями можно ознакомиться в разделе сайта под названием "Каталог объектов".

Покупку недвижимости в Египте можно рассматривать не только, как место для проживания, но и как прекрасный инвестиционный проект. Операционные расходы минимальны: обслуживание квартир от 15 $ в месяц. А сдача в аренду принесёт до 30% покупной стоимости в год. Итак, наличие жилья в Египте это реальный шанс получения гарантированной прибыли. Туристический сезон здесь длится круглый год. Всё это время можно сдавать жильё в аренду. Желающие снять есть всегда - в силу выросшей популярности данного региона отели не всегда справляются с наплывом туристов.

Более высокий, чем аренда доходы приносит постоянное увеличение стоимости недвижимости. По оценкам специалистов рост цен продолжается и состояляет 40% годовых. Это объясняется тем, что недвижимость на побережье Красного моря в Египте стоит заметно дешевле, чем в Европе.

Традиционно цены на недвижимость Египта повышаются перед началом нового туристического сезона (август-сентябрь) .

Помимо вышеперечисленного, покупка жилья даёт домовладельцу ряд преимуществ, например, возможность получения кредитов на автомобиль. Некоторое беспокойство у европейцев может вызвать лишь тот факт, что это арабская страна с ограничениями, связанными с мусульманским мировоззрением и вероисповеданием. На самом деле, курорты Красного моря, по стилю жизни являются частью Европы - здесь изобилие ресторанов, баров, ночных клубов, большой Аквапарк “ТИТАНИК”. Открыто "HARDS ROCK CAFE".

Что касается инвестиций, власти Египта взяли курс на привлечение денег иностранных инвесторов в экономику страны и делают для этого все необходимое.

Основные преимущества недвижимости Египта для желающих приобрести недвижимость за рубежом :

• Надёжное и выгодное вложение денег.
• Льготное налогообложение. Нерезиденты избавлены от некоторых расходов, которые несут сами резиденты: ежегодного налога на жилую недвижимость в Египте нет.
• Прекрасный климат (вечное лето)
• Зона экологического благополучия (наиболее благоприятное место для проживания людей с лёгочными и аллергическими заболеваниями - сухой климат).
• Отсутствие промышленных предприятий гарантирует хорошую экологию
• Широко развитая и доступна по цене сфера обслуживания: маршрутки, такси, прачечные, рестораны, салоны красоты
• Наилучшие дайвинг-клубы для любителей подводного плавания
• Низкий уровень преступности и коррупции, т.к. исламское вероисповедание
• Дружелюбное и открытое местное население, хорошее отношение к россиянам. Широкое распространение русского языка.
• Безвизовый въезд для граждан Украины, России, CНГ и др.стран. Виза покупается в аэропорту по прилёту в Египет, стоимость визы 15$.
• По статистике в Египте постоянно проживают около 7 тыс. россиян и 9 тыс. европейцев
• Всего 3 часа полёта из Киева
• Низкие цены на недвижимость!!!

Смешные цифры: цены на недвижимость в Египте

Любому киевлянину или гостю столицы, который намерен обзавестись столичным жильем, цены на египетскую недвижимость покажутся просто смешными. В свою очередь любой египтянин придет в изумление, переходящее в ужас, ознакомившись со стоимостью и качеством большинства киевских квартир

Мы не ошибемся, сказав, что $30 тыс. с головой хватит (учитывая дополнительные расходы) на квартиру в Египте площадью около 70-ти – 90-та мI с ремонтом и видом на море. Большинство же апартаментов в типичных египетских многоквартирных домах стоят от $10 тыс. до $15 тыс. Что касается вилл, отмечается значительный ценовой разброс: доступны варианты стоимостью до $100 тыс. и выше $700 тыс. Подобные расценки ориентированы на платежеспособных иностранцев, которые, к слову сказать, не брезгуют недвижимостью Египта и скупают объекты в крупных городах и на курортах. Среди любителей египетской недвижимости резиденты Германии, Голландии, Великобритании и СНГ.

Нужно ли говорить, что подобная ценовая ситуация на рынке недвижимости Египта будет продолжаться недолго. Рано или поздно растущий спрос на дешевые египетские частные дома и квартиры со стороны иностранных инвесторов превысит предложение, и цены поднимутся до неузнаваемости. Пока же этого не произошло..

Как купить недвижимость в Египте

Необходимые документы для покупки недвижимости в Египте:

Для приобретения любого вида недвижимости необходим только заграничный паспорт.

Порядок оплаты за недвижимость в Египте:

В зависимости от условий продавца, покупатель либо сразу выплачивает полную стоимость объекта недвижимости, либо вносит залог в размере 10-50% от его общей стоимости. С этого момента за ним закрепляется исключительное право на приобретение данного объекта и он снимается с продажи.

Как правило, с момента внесения предоплаты до окончания сделки проходит 30 дней. В момент внесения оставшейся части суммы, подписывается договор купли-продажи, который регистрируется у государственного нотариуса и после этого вступает в законную силу

Государственная регистрация и получение свидетельства о праве собственности на недвижимость не являются обязательными, но крайне рекомендуются. Для их получения покупателю необходимо получить решение суда по месту нахождения приобретенной недвижимости. Регистрация собственности для иностранцев осуществляется в течение не более чем 60 дней после оформления всех необходимых документов.

Юридические вопросы при покупке недвижимости в Египте:

Иностранцы могут приобрести в Египте не более двух объектов недвижимости на одно имя - квартиры, здания или земельные участки. Исключением являются земли сельскохозяйственного назначения, а также исторические памятники. Покупка может быть совершена как физическим, так и юридическим лицом, при этом собственность может использоваться как для личных целей, так и для ведения бизнеса

Важно!!!

Контракт на покупку недвижимости будет переведен или составлен (в зависимости от условий застройщика) на русский язык и заверен нотариально.

Кредит на недвижимость Египта

Сами египетские банки (как уже неоднократно писалось) не работают с ипотекой в отношении иностранцев-нерезидентов АРЕ. Право на получение кредита в Египте имеют юридические лица, зарегистрированные на территории Египта, граждане Египта, резиденты Египта (постоянные жители АРЕ, иностранцы, имеющие разрешение на постоянное проживание и работу в Египте, а также регулярный, контролируемый доход или обеспечение запрашиваемого кредита).

 Процентная ставка по кредитам у каждого банка своя.

Условия получения кредита на недвижимость в банках Египта.

• Возраст от 21 года.
• Стабильный подтвержденный доход.
• Ежемесячные выплаты не должны превышать 35% валового подтвержденного дохода.
• Запрос с намерением покупки, строительства или реконструкции дома.
• Египетские финансовые организации могут финансировать до 75% стоимости имущества.
• Как иностранцы, вы будете совершать ежемесячные выплаты максимум в течение 5 лет.
• Компания сохраняет за собой право поставить любые дальнейшие условия или потребовать гарантии, прежде чем одобрить запрос.
• Имущество должно быть либо зарегистрировано, либо должна быть такая возможность.
• Команда юристов египетских финансовых организаций изучает документы, чтобы быть уверенной, что Вы являетесь собственником.
• Вы можете подать документацию и запрос напрямую в компанию или через лицензированного агента министерства финансов.
• Ваш запрос должен соответствовать всем критериям для получения кредита.

Законодательство Египта

Правовая база по процедуре приобретения и регистрации объектов недвижимости

Закон №230 (1996)

«О правах иностранных граждан на приобретение объектов недвижимости на территории АРЕ».

• В соответствии со статьями 2, 4, 5 закона №230 (1996г) иностранный гражданин как частное лицо имеет право на приобретение в собственность на территории Египта не более двух объектов недвижимости.
• Площадь каждого из объектов недвижимости не должна превышать 4000 кв.м.
• В случае приобретения земельного участка, во избежание его ликвидации, владелец должен произвести застройку участка в течение первых трех лет с момента его покупки.
• Приобретаемые объекты недвижимости должны находится за пределами территорий исторических ценностей и памятников архитектуры и не должны являться таковыми.

Статья 3

Офис по выдаче нотариальных доверенностей уполномочен осуществлять все процедуры в соответствии с законом №230. Регистрация собственности для иностранных граждан осуществляется в течение срока до 10 дней после оформления всех необходимых документов на собственность. Офис действует под управлением Министерства юстиции АРЕ. Данный Закон утвержден Президентом АРЕ от 14.06.1996, 28-й день исламского месяца сафр 1417.

Закон № 8

"О правилах гарантий и развития инвестиций" от 11.05.1997 г.

Именем египетского народа, с одобрения Президента Египта, парламент Египта принял решение работать с данным законом в соответствии со следующими правилами.

Первое
Работа должна осуществляться в соответствии с Законом "О правилах гарантий и развития инвестиций".
Второе
Необходимо учитывать пункт 18 настоящего закона о невозможности изменения размера сокращенных налогов, добавления новых налогов в период действия закона и изменений других предоставленных гарантий и возможностей развития компаний и проектов. Любой проект должен осуществляться с применением данного закона. В соответствии с законом компании и проекты должны иметь сокращенные налоги определенного фиксированного размера или полное их отсутствие, гарантии и возможности от правительства до момента окончания свободного от налогов периода (5 и 10 лет для различных проектов).

Комментарии к Закону

• Данный закон распространяется на любую компанию и проект, любую следующую организационную разновидности, а именно: отель, отель-мотель, апарт-отель, туристическая деревня, систему туристического трансфера/транспорта.
• Компании и проекты, заинтересованные в гарантиях и развитии инвестиций в соответствии с данным законом, должны иметь форму отеля, отеля-мотеля, апарт-отеля, туристической деревни, быть в системе туристического транспорта.
• Не существует возможности закрытия компании или экспроприации проекта.
• Не существует возможности для любого правительственного учреждения диктовать стоимость любой квартиры или дома в рамках любого проекта, выставленного на продажу, так же как не существует возможности ограничения размеров прибыли, получаемой от данных операций.
• Ни одно правительственное учреждение не имеет возможности приостановить или отменить одну из или все лицензии на проект, которых могут лишиться только в случае допущенной ошибки в строительстве.
• Компании и проекты имеют возможность проведения регистрации и владения землей под проект на представителя любой национальности из числа партнеров, которые могут иметь любой размер доли уставного капитала в проекте.
• Сокращение налогов предполагает не облагаемость налогами прибыли любых коммерческих или индустриальных проектов в течение 5 лет с первого года после завершения проекта, и в течение 10 лет для компаний и проектов в новых территориальных областях и городах, с разрешения глав местных администраций.

Египет - страна Фараонов

Путешествие в Египет похоже на путешествие в колыбель нашей культуры, сохраненную нам, как великое наследие, которому принадлежат самые высокие исторические и духовные достижения цивилизаций.

Величественные архитектурные памятники древних культур по сей день вызывают восхищение каждого, посетившего эту загадочную страну. Эта земля - свидетель нескольких тысячилетий истории человечества. Древние культуры египтян, римлян, евреев. Арабские завоевания, крестовые походы.

Завораживает и очаровывает сочетание богатого жизнью моря и бесплодной пустыни. Красное море, изюминка Египта, считается самым теплым морем на земле, благодаря чему оно привлекает большое разнообразие морских животных. Здесь можно встретить около тысячи видов морских обитателей: кораллы, морские звезды, черепахи, дельфины, морские коньки, самые разные виды рыбок, мурены и т.д.

Также, неотъемлемой частью подводного мира являются и затонувшие в Красном море корабли. Это одно из самых лучших мест в мире для любителей водных видов спорта. Здесь Вы сможете заниматься подводным плаванием, виндсерфингом, парусным спортом. Наверное, не существует другой страны, где бы так причудливо сочетались современность и традиции. Страна пирамид, сфинксов и храмов фараонов оставит в Вашей памяти неизгладимое впечатление.

Египет соединяет северо-восток Африки и юго-запад Азии. Максимальная его протяженность с севера на юг - 1025 км и с востока на запад - 1240 км.

Пустыни, занимающие 90% суши, простираются от Атлантического побережья на западе до Центральной Азии на востоке. Там живет менее 1% населения страны, за исключением оазисов, которые заселены достаточно плотно.

Красное море глубиной 2359 м простирается с севера на юг на 1932 км и с востока на запад на 306 км. Через залив Акаба от Мертвого моря и далее на юг через Красное море в Восточную Африку проходит большой разлом земной коры. Спокойное море изобилует коралловыми шельфами и рифами.

Площадь Египта: 1002 тыс. кв. км.
Столица Египта: Каир.
Население Египта: 62,3 млн. человек.
Язык Египта: арабский (официальный), в образованных кругах широко распространен английский и французский.
Религия Египта: 90% египтян - мусульмане (в основном сунниты), 10% христиане и др.
Часовой пояс: среднее время по Гривинчу плюс два часа.
Валюта Египта: египетский фунт (фунт - 100 пиастров), американский доллар - 5.8 египетских фунта. Деньги можно обменять в любом банке. Египетские деньги имеют следующее достоинство: банкноты фунтов 100, 50, 20, 10, 5,1; банкноты пиастров: 50, 25; монеты: 20, 10, 5.
Меры веса и длины: метрические.
Международный код телефонной связи: 20.
Позвонить на Украину: 00 (выход на международную линию) +38 (код Украины) + код города + номер.
Позвонить из Украины в Шарм-эль-Шейх: 8 10 20 62 + Ваш номер.
Позвонить из Украины в Хургаду: 8 10 20 065 + Ваш номер.

Египет - официальные праздники

Новый год, 1 января
День освобождения Синая, 25 апреля
День труда, 1 мая
Исламский Новый год, Рас ас-Сана аль-Хигрийя
Годовщина революции 1952 г., 23 июля
День рождения Пророка (Мулид-эх-Наби). Празднуется в честь Пророка Мухаммеда.
День вооруженных сил, 6 октября

Одна из самых популярных и недорогих туристических стран (цены на жилье Вас приятно удивят: квартиры в элитных районах с видом на море стоят от 30 000 USD USA).

Инфраструктура Египта:

В городах огромное количество магазинчиков, но, необходимо отметить, что здесь практически не существует больших "Моллов", где вы можете приобрести все от продуктов до одежды.

Каждый магазин специализируется на отдельных видах товаров: супермаркеты (продукты питания и хим. средства), овощные магазины и рынки, мясные лавки, молочные магазины, сувенирные магазины, магазины одежды, магазины обуви, магазины "Свет", магазины электротоваров и т.п.

На 1-ом этаже почти любого дома находится супермаркет, аптека, овощной магазин и прачечная (стоимость услуг прачечной не сравниться с российскими ценами и приятно Вас удивят).

Пляжи Египта:

Посещать пляж можно при отелях (около 2 USD USA/чел.) или на городских пляжах (5 фунтов/чел., менее 1 доллара США). При приобретении отдельных видов недвижимости, покупателю выдается карта на бесплатное посещение пляжа ближайшего отеля.

Образование:

В Египте существуют международные дошкольные учреждения и общеобразовательные международные школы высокого уровня, где работает преподаватели из разных стран, в том числе и из России. Как правило, преподавание ведется на английском языке. Также, существуют курсы истории, математики, английского, арабского языков и т.п. при Российском Культурном Центре при Посольстве РФ в Каире. Также РКЦ предлагает обширную библиотеку русской литературы, встречи с художниками России, недели Русской культуры с показом старых и новых кинофильмов и т.п.

Здравоохранение:

Для иностранцев медицинская помощь в Египте платная, но цены невысоки.
Первая помощь при несчастных случаях оказывается бесплатно. Медицинское обслуживание отвечает европейским стандартам. Иностранным гражданам предоставляется возможность оформления страховки в госпитале, стоимостью около 160 фунтов (30 долларов США) в месяц за человека. Стоимость страховки за год значительно ниже и вы можете пользоваться услугами всех докторов.

Транспорт:

В Египте существуют все виды транспорта. Самый дорогой для внутреннего перелета – авиасообщение. Наиболее распространены междугородние автобусы, следующие по регулярному расписанию.

При поездках вдоль Нила есть смысл пользоваться железной дорогой. Также удобен паром для поездки в Шарм-Эль-Шейх (80 долларов туда - обратно для туристов и 49 долларов для иностранцев с резидентской визой) или Саудовскую Аравию. В городах наиболее распространены такси и мини-басы – аналог российских маршруток. В Каире есть метро.

Стоимость маршрутки 1 - 2 фунта (в зависимости от расстояния)
Стоимость такси – примерно 3 фунта за посадку + 1 фунт

Пребывание в Египте

Перед отъездом проверьте наличие следующих документов:

• Загранпаспорт (если у ребёнка нет отдельного детского проездного документа, и он вписан в паспорт одного из родителей, то для детей старше 5 лет должны быть фото и печать в паспорте родителей, старше 14 лет - отдельный детский проездной документ)
• Авиабилет.
• Страховой полис.
• Ваучер.
• Справка из банка на вывоз личной валюты (при необходимости).
• Водительские права международного образца (если планируете брать автомобиль на прокат).
• Доверенность от обоих родителей/родителя (для детей, выезжающих без родителей/родителя) и свидетельство о рождении ребёнка (для детей, выезжающих с одним из родителей).

Согласно п.19 Постановления Кабинета Министров Украины №380 от 24 марта 2004г
"Правила оформлення і видачі паспорта громадянина України для виїзду за кордон і проїзного документа дитини, їх тимчасового затримання та вилучення":

Выезд детей в возрасте от 5 до 18 лет за границу (в том числе в страны СНГ) вместе с законными представителями, разрешается только при наличии вклеенной в паспорт представителя фотографии ребенка или при наличии детского проездного документа.

Внимание! Вы несёте полную ответственность за правильное оформление Ваших загранпаспортов. Срок действительности Вашего загранпаспорта должен распространяться минимум еще на 6 месяцев после Вашего возвращения в Украину.

Полетное время. Полет из Украины в Египет до аэропорта Шарм Эль Шейха или Хургады составляет около 4-х часов.

Египетская таможня проводит обычно лишь выборочный досмотр. Разрешенный провоз спиртного - 1 литр + 2 литра пива на человека старше 20 лет, 200 сигарет или 50 сигар для лиц, достигших 15 лет. Запрещен вывоз из страны предметов антиквариата, кораллов, животных. При въезде необходимо зарегистрировать видеокамеру, если таковая имеется.

Внимание! ни продать, не подарить видеокамеру в Египте Вы не имеете права. При выезде из страны таможенная служба может проверить у Вас ее наличие.

Язык. В стране говорят на египетском диалекте арабского языка. Официальным языком является так называемый "высокий" арабский, который относится к семито-хамитской группе языков. Пишут арабы справа налево. Но цифры пишутся и читаются слева направо.

Климат Египта. На Севере Египта - субтропический, на остальной территории страны - тропический пустынный с резкими суточными колебаниями температуры. Купальный сезон в Египте - круглый год: температура воды в Красном море зимой не опускается ниже +18 градусов у берега и ниже +20 в кораллах (в Красном море не росли бы кораллы, если бы вода охлаждалась ниже +20°C), летом температура воды доходит до +30 градусов.

Самое жаркое время: июль и август, жара спадает в октябре. Зимой на курортах после захода солнца может быть прохладно, поэтому рекомендуем брать с собой пиджаки, легкие куртки или свитера. Солнце на всех Египетских курортах в любое время года очень сильное, поэтому с собой необходимо иметь крем от загара.

Таблица средних температур по месяцам в Шарм Эль Шейхе:

Таблица средних температур по месяцам в Хугаде

Расхождения во времени с Киевом в Египте нет, кроме небольших периодов весной и осенью, когда разница может составлять минус один час. Это происходит потому, что на зимнее и летнее время Египет и Украина обычно переходят не одновременно.

Национальная валюта Египта - египетский фунт (LE). Разменной монетой является пиастр (РТ). Один египетский фунт равен 100 пиастрам. В обращении находятся банкноты достоинством в 1, 5, 10, 20, 50 и 100 LE, а также в 25 и 50 РТ. Будьте внимательны, не путайте банкноты достоинством 50 фунтов и 50 пиастров (полфунта), которые несколько похожи. Монеты встречаются редко и имеют достоинство 5,10, 20 и 25 РТ.

Приблизительная котировка местной валюты - USD 1 ~ 6 фунтов (англ. - pound - "паунд"). Курс обмена достаточно стабилен, за последние несколько лет он изменился всего на несколько пиастров.

Уровень преступности на курортах стремится к нулю. Передвигаться по курортам можно и днем, и ночью абсолютно без всякой опасности для своей жизни и собственности. Невелик уровень преступности даже в больших городах. Здесь в некоторых оживленных местах следует опасаться карманников и мелких воришек, хотя последние чаще выбирают своими жертвами соотечественников, боясь связываться с иностранцами.

В любом случае, когда вы считаете свои права нарушенными, можете смело обращаться в туристическую полицию. В местах скопления иностранных туристов обязательно присутствует офицер туристической полиции, которого можно узнать по нарукавной повязке с надписью TOURIST POLICE. В этот департамент набирают только молодых людей, владеющих одним или двумя иностранными языками. Действует туристическая полиция достаточно эффективно.

Официальным выходным днем в Египте является пятница.

Питание в ресторанах дешевле, чем в большинстве европейских стран. В среднем, в ресторане мясное блюдо с множеством закусок стоит 10-15 фунтов, обед - 15-60 фунтов в зависимости от уровня ресторана.

"Чаевые" в размере 1-2 фунта принято давать за обслуживание водителям, носильщикам, официантам. "Чаевые" по-арабски - "бакшиш".

Вода - вода из-под крана подходит только для принятия душа и чистки зубов. Питьевая вода продается в пластиковых бутылках под названием "Mineral Water" (негазированная).

Виза на жительство:

Обычная туристическая виза стоимостью $15 оформляется в аэропорту прибытия и дает право пребывания в Египте сроком до 1 месяца. Для продления визы на срок до двух месяцев можно, не выезжая из страны, обратиться в иностранный отдел местной полиции.

Владельцы недвижимости в Египте могут обратиться в посольство Египта в своей стране, где на основании свидетельства оформляется долгосрочная, до года, виза. Впоследствии эту визу можно продлевать, не выезжая за пределы страны.

Для владельцев недвижимости, стоимостью от 50 000 долларов США, по закону АРЕ, оформляется резидентская виза (постоянная виза). Выдается на период 6 мес., затем продляется на 1 год, затем на 5 лет.

Добавить объявление в раздел "Недвижимость за рубежом"

С помощью портала недвижимости Мегет & Партнеры Вы сможете продать любые объекты недвижимости за рубежом, а точнее в странах представленных в данной рубрике. Именно для этих целей и создан раздел "Недвижимость за рубежом" где можно разместить качественную и достойную презентацию Вашего объекта недвижимости, а также выбрать оптимальную цену Вашей рекламной компании

Мы предлагаем Вам несколько вариантов размещения фото объявлений в раздел «Недвижимость за рубежом»

При размещении рекламы на длительный срок возможны дополнительные скидки!

Для подачи Вашего объявления высылайте на почтовый ящик, указанный ниже, фотографии (до 10шт., формат *.jpg, *.gif), описание Вашего объекта, контакты для объявления, а также телефоны для связи с Вами и мы обязательно Вам перезвоним.

Форма оплаты - любая. Оплата - по факту размещения объявления.

По всем вопросам обращайтесь:

(044) 592-0291 до 19.00 202-645-328